Uitspraak Raad van State – Bestemmingsplan Bergharen, Kerkenweide

Beste geïnteresseerde,

Hierbij een samenvatting van de uitspraak van de Raad van State over het beroep tegen de vaststelling van het bestemmingsplan Bergharen, Kerkenweide (ECLI:NL:RVS:2025:4811, 8 oktober 2025).

Op 29 februari 2024 stelde de gemeenteraad van Wijchen het bestemmingsplan Kerkenweide ongewijzigd vast. Tijdens de zienswijzeprocedure zijn geen bezwaren ingediend. Drie omwonenden stelden vervolgens beroep in; één van hen heeft dit later ingetrokken. De zaak is op 3 september 2025 ter zitting behandeld.

Toelichting uitspraak en herstelopdracht
De Raad van State heeft geoordeeld dat het bestemmingsplan Bergharen, Kerkenweide op hoofdlijnen goed in elkaar zit. Het plan blijft inhoudelijk ongewijzigd: de bouw van 23 woningen mag doorgaan. De gemeente hoeft dus niets aan te passen aan de verkaveling, het woningprogramma of de inrichting van het gebied. Alleen de juridische formulering van enkele regels moet worden verbeterd.

Het gaat om drie voorwaardelijke verplichtingen. Dat zijn planregels die bepalen dat iets pas mag (zoals bouwen of gebruiken) als eerst aan een bepaalde voorwaarde is voldaan. Zo’n regel zorgt ervoor dat bijvoorbeeld eerst een landschappelijke inpassing, verkeersmaatregel of wateropvang is geregeld voordat gebouwd mag worden.

De Raad van State vindt dat deze verplichtingen:

    •     soms op de verkeerde plek in het plan staan;

    •     niet altijd duidelijk maken waaraan getoetst moet worden; en

    •     daardoor moeilijk uitvoerbaar en controleerbaar zijn.

Concreet moet de gemeente de regels over cultuurhistorie, verkeer en waterhuishouding opnieuw en duidelijker opschrijven.

Omdat dit alleen gaat om verduidelijking van de regels en niet om de inhoud van het plan, blijft het bestemmingsplan verder ongewijzigd.

Zodra de gemeente de verbeterde regels heeft vastgesteld, krijgen de betrokken partijen (waaronder de bezwaarmakers) de gelegenheid om hierop te reageren. Zij kunnen dan opnieuw hun zienswijze of bezwaar indienen over de manier waarop de gebreken zijn hersteld. Nadat de Raad van State beoordeelt dat de aanpassingen juist en volledig zijn uitgevoerd, wordt het bestemmingsplan onherroepelijk. Naar verwachting zal dit in het voorjaar van 2026 (april/mei) zijn.

Lees hier de volledige uitspraak.

 Team ErfGoed