De eerste fase van het bouwrijp maken van Land van Kwadijk is afgerond. De afgelopen maanden zijn de toekomstige wegen uitgegraven, is verticale drainage aangebracht en is het terrein voorzien van voorbelasting.
De bodem in Kwadijk bestaat uit slappe veen- en kleilagen. Om toekomstige zettingen te beperken, blijft de voorbelasting ongeveer zes maanden liggen. Door de combinatie van voorbelasting en verticale drainage vindt het grootste deel van de zetting plaats voordat de definitieve infrastructuur wordt aangelegd.
Hierdoor wordt verwacht dat de bodem in de daaropvolgende 30 jaar nog slechts circa 10 centimeter zal zakken. Dat voorkomt onnodige verzakkingen van wegen, riolering en het openbaar gebied en beperkt toekomstig onderhoud.
Tijdens de werkzaamheden zijn de omliggende woningen continu gemonitord met trillingsmeters. Nu de werkzaamheden van deze fase zijn afgerond en uit de metingen is gebleken dat de werkzaamheden binnen de gestelde normen zijn uitgevoerd, zijn de trillingsmeters verwijderd.
Ook de planontwikkeling verloopt volgens planning. Het woningbouwplan is inmiddels voor de tweede keer behandeld door de welstandscommissie. De laatste opmerkingen worden verwerkt, waarna op korte termijn de aanvraag voor de omgevingsvergunning wordt ingediend.
Begin 2027 start de volgende fase van het project. Dan worden het riool, de hoofdleidingen van de nutsvoorzieningen en de bouwwegen aangelegd.
De verkoop van de woningen staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Rond die tijd worden ook de woningtypen, verkoopprijzen en de verkoopprocedure bekendgemaakt.
