Groen Zuid Heiloo

Zandzoom wordt een bijzondere woonomgeving aan de zuidzijde van Heiloo, waar wonen, landschap en natuur samenkomen. In het gebied worden de komende jaren circa 1.285 woningen gerealiseerd, ingebed in een groen en waterrijk landschap met respect voor de karakteristieke overgang tussen duinen, dorp en polder.

Een belangrijk uitgangspunt van Zandzoom is het versterken van de ruimtelijke en natuurlijke kwaliteit van het gebied. Waar de gronden momenteel grotendeels agrarisch worden gebruikt, ontstaat straks een afwisselend landschap met groene zones, waterpartijen, natuurvriendelijke oevers, wandelverbindingen en ecologische structuren. Daarmee wordt niet alleen ruimte gecreëerd voor wonen, maar ook voor biodiversiteit, recreatie en klimaatadaptatie.

Kamer Zuid onderscheidt zich binnen Zandzoom door een relatief lage woningdichtheid van slechts 14 woningen per hectare. Daarmee heeft Kamer Zuid de laagste dichtheid van alle deelgebieden binnen Zandzoom. Door deze ruime opzet blijft de hoeveelheid verharding beperkt en ontstaat juist veel ruimte voor groen, water, landschap en natuurlijke leefgebieden voor flora en fauna.

Bij de inrichting van het gebied is nadrukkelijk aandacht voor natuurinclusief ontwikkelen. Nieuwe groenstructuren, waterpartijen en ecologische verbindingen bieden kansen voor diverse dier- en plantensoorten, waaronder padden, vleermuizen, huismussen, zwaluwen, marterachtigen, egels en bestuivende insecten. Waar het gebied nu grotendeels bestaat uit agrarisch gebruikte gronden, ontstaat een gevarieerde leefomgeving waarin natuurwaarden kunnen worden versterkt en soorten zich gemakkelijker kunnen verplaatsen en vestigen.

Zo ontstaat in Kamer Zuid een groene woonomgeving waarin leefkwaliteit, landschap, biodiversiteit en wonen op een natuurlijke manier met elkaar in balans worden gebracht.