Een woonfunctie op dit voormalige agrarische erf past prima in de landschappelijke opzet van de omgeving. Water en groen vormen hier een ritmisch silhouet, waar ook het naastgelegen buurtje bij wordt betrokken. De ruime erftuinen, de sloten en de vele oevers zorgen voor een prettig gevoel van rust, ruimte en privacy.
Geschakelde woningen
Fraai openbaar gebied
Fraaie en ruimte geschakelde woningen met 414m3 inhoud en 114m2 woonoppervlak op percelen tot 253m2. Inclusief voortuin, beschoeiing en erfafscheidingen.
Waanzinnig landelijke halfvrijstaande woning. Met een woonoppervlak vanaf 140m2 op percelen vanaf 445m2. Inclusief voortuin, beschoeiing en erfafscheidingen.
Bouwkavels met uitzicht op het weiland. Percelen met een oppervlak tot 1.233m2 voor een ruimte woning. Bijna rondom landelijk uitzicht. Inclusief hagen, supervisie en sonderingen.
Ruim perceel voor een fraaie landelijke en moderne woning!
Landelijk karakter met eigentijdse details
Het voorstel is om met lage schuurachtige volumes van een tot anderhalve bouwlaag met een kap te werken en een of twee afwijkende volumes (kapberg, silo) toe te passen. Zo ontstaat een sterke en samenhangende beeldtaal. Inspelend op de specifieke vorm en ligging van de woningen ontstaat variatie. Denk aan gesloten houten en open glazen gevels, dakrichting en materialisatie en specifieke in de architectuur opgenomen parkeervoorzieningen. Maar wel met een eigentijdse vormgeving en detaillering.
Beeldkwaliteit
Warder is van oorsprong een agrarisch dorp en de directe omgeving van Het Nieuwe Erf wordt gekenmerkt door statige stolpen langs het lint. Daarachter is de bebouwing veelal soberder van karakter, met vaak een verticaal volume op het eind. Zo ook in het schetsvoorstel voor Warder 52. De volumes voor Warder Weide zijn afgeleid van de omringende agrarische bebouwing. Daardoor blijft de agrarische, landelijke sfeer in het lint behouden.
Landschap
Ruimte en privacy aan een dorps erf
Denkt u zich eens in: 's avonds thuis komen in een heerlijk groene, landelijke omgeving, waar u de vogels hoort fluiten. Wonen aan een gezellig, compact erf met bomen, waar kinderen zich prima kunnen vermaken en waar u een praatje maakt met één van de buren. Wonen in een topwoning qua comfort en energiezuinigheid, maar bovenal qua ruimte en privacy achter uw woning. Dan is een geschakelde woning op Warder Weide een prima keuze, toch?
Openbaar gebied
Bomen
Hagen
Beschoeiing
Parkeren
Warder is een karakteristiek slotenlanddorp of 'lintdorp' met 700 inwoners. Het dorp is in de 14e eeuw ter hoogte van de dijk ontstaan en stukje bij beetje overwonnen op de zee. Hier en daar is er doorzicht op het achtergelegen lage land. De dijk bedwingt nog steeds het woeste water. Warder heeft een kenmerkende dorpsopbouw met een typisch slotenpatroon. Iedere kavel is een wervel van die visgraatstructuur. Zo ook Warder Weide.
Warder is van oorsprong een agrarisch dorp en de directe omgeving van Het Nieuwe Erf wordt gekenmerkt door statige stolpen langs het lint. Daarachter is de bebouwing veelal soberder van karakter, met vaak een verticaal volume op het eind. Zo ook in het schetsvoorstel voor Warder 52. De volumes voor Warder Weide zijn afgeleid van de omringende agrarische bebouwing. Daardoor blijft de agrarische, landelijke sfeer in het lint behouden.
Landelijk woondorp
Het dorp kent een geschiedenis van visserij, een florerende melkveehouderij, steeds groter wordende stolpen en uiteindelijk de verschuiving van agrarisch lint naar groen, landelijk woondorp met een agrarisch karakter. Nu trekken meer en meer agrariërs weg uit het lint; een kavel aan de dijk biedt ze meer perspectief.
Stolpen, lommerrijke tuinen, enkele monumenten maar vooral burgerwoningen bepalen vandaag de dag het beeld. Het dorp en haar ontstaansgeschiedenis biedt volop inspiratie om op een passende manier met de vrijkomende agrarische erven om te gaan. Warder Weide is daar een voorbeeld van.
Voorzieningen bij de hand
Warder kent een actief sociaal leven, met het florerende dorpscentrum Warderbeer, een restaurant en een zwembad. De basisschool met kinderopvang bevinden zich op minder dan één kilometer. Amsterdam is 30 minuten met de auto, Purmerend 20 minuten en Hoorn 15 minuten. Vlak buiten Warder Weide bevindt zich een bushalte.
